Traumhafte Neubauvilla mit viel Komfort, neuesten bautechnischen Standards, Doppelverglasung mit Hurricane sicheren Fenstern, energiesparende Isolierung, hocheffizienter Klimaanlage und Pool Equipment. Die Villa liegt direkt am Spreader Kanal mit Blick auf das Naturschutzgebiet Cape Corals – die Mangroven. 

Mit ca. 300 qm ebenerdiger Wohnfläche befindet sie sich in bester zentraler Westlage mit sonniger Poollandschaft. Hier können sie die einzigartigen traumhaften Sonnenuntergänge Floridas genießen.

Mit dem Boot haben sie direkten Zugang zum Golf von Mexiko, wo sie einsame Inseln ansteuern können, Delfine entdecken oder auch nach Fort Meyers Beach fahren können. 

Entspannen sie in einer neugebauten Villa, die durch ihre moderne Einrichtung und geschmackvollen Accessoires das luxuriöse Ambiente abrundet und zum Wohlfühlurlaub einlädt. 

Auststattung: 

2 Master Suiten

Ausgestattet mit King Size Betten (inkl. Ersatzbettwäsche), jeweils einem 55 Zoll 4 K UHD Smart TV sowie separat begehbaren Kleiderschränken.

Beide Master Suiten haben eine große Glasfront mit Blick auf den Pool, den Spreader und das Naturschutzgebiet. Sie bieten direkten Zugang zum Poolbereich. Die Suiten haben ein eigenes Badezimmer mit einer Walk-In Dusche mit Sitzbank, Regenshower und verstellbarer Handbrause. Ausgestattet sind sie außerdem mit Doppelwaschtischen sowie abgetrennten WCs, die jeweils in einem verschließbaren Raum sind. In dem Badezimmer zur Master Suite 1 ist darüber hinaus auch noch eine Badewanne vorhanden.

Beide Badezimmer sind mit Handtüchern, Badetüchern und einem Fön ausgestattet.

Im abgetrennten Bereich der Master Suite 1 ist eine Arbeitsnische integriert, die über einen Schreibtisch mit Stuhl sowie allen benötigten Anschlüssen verfügt.

 2 Gäste Suiten

Ausgestattet mit King Size Betten (inkl. Ersatzbettwäsche) und einem 43 Zoll 4 K UHD Smart TV in Gäste Suite 1 und einem 55 Zoll 4 K UHD Smart TV in der Gäste Suite 2.

Der Bereich der Gäste Suite 1 ist abgetrennt und man hat einen privaten Bereich mit Zimmer und Bad. Das Badezimmer hat einen Doppelwaschtisch und eine Walk-In Dusche mit verstellbarer Handbrause.

In der Gäste Suite 2 hat das Badezimmer ebenso eine Walk-In Dusche mit verstellbarer Handbrause.

Beide Bäder sind mit Handtüchern, Badetüchern und einem Fön ausgestattet. 

Wohnraum

Großzügiger Wohnraum, den man durch das Öffnen der hohen übergroßen Fensterfront mit dem Outdoor-Bereich noch erweitern kann. Alles ist mit hochwertigem modernen Mobiliar ausgestattet. Die Deckenventilatoren im ganzen Haus und auch im Outdoorbereich versprechen eine leichte Brise in den wärmeren Monaten. 

Der Wohnzimmerbereich verfügt über einen 85 Zoll QLED 4 K UHD Smart TV sowie einem Firefeature, das zur Wohlfühlatmosphäre beiträgt. Außerdem ist das Haus in- und outdoor mit einer Sonosanlage ausgestattet, sowie einem Billardtisch. 

Küchenbereich

Die hochwertige Einbauküche zu der ein Backofen, ein großes Kochfeld, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, ein großer Kühl- und Gefrierschrank mit Icemaker und Wasserspender gehört, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und über alle notwendigen Küchenutensillien. 

Außerdem vorhanden ist eine Nespresso-Kaffeemaschine (Kapseln müssen selber gekauft werden) und ein Milchaufschäumer, eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher, ein Toaster, ein Mixer, ein Entsafter u.v.m.

Des Weiteren gibt es einen geräumigen Vorratsschrank, eine offene Küchenbar mit 4 Barhockern sowie einen großen Esstisch für 8 Personen.

Hauswirtschaftsraum

Im Hauswirtschaftraum befindet sich eine Toploader Waschmaschine sowie ein Trockner.

Außerdem hat der Raum einen verschließbaren Schrank indem sich ein Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen sowie Waschkörbe, Wäscheständer, Besen etc. befinden.

Des Weiteren ist in diesem Raum auch ein Waschbecken vorhanden.

Der komplette Wohnbereich ist gefliest und allergikerfreundlich.

Garagen

Die Villa hat 3 Garagen wovon die Doppelgarage (2 Stellplätze) den Gästen zur Verfügung steht.

Poolarea

Villa Salsa verfuegt ueber einen Screen, dieser wird als Mückenschutz eingesetzt. Ein weiterer effektiver Mückenschutz wird durch eine hochmoderne Mückenabwehranlage erreicht, die unschädlich ist und biologisch wirkt. Diese Anlage wirkt auch gegen die lästigen „No See Ums“ Mücken, welche durch die Maschen einer Screen gelangen. Diese Anlagen werden bereits erfolgreich in den großen Freizeitparks eingesetzt.

Große überdachte Terrasse mit einer bequemen Lounge und einem 85 Zoll QLED 4 K UHD Smart TV.

Außerdem befindet sich hier ein hochwertiger Outdoortisch mit 8 Stühlen sowie eine Outdoor-Küche mit integriertem Gasgrill und einem integrierten Kühlschrank. 

Der übergroße Pool (ca. 15 m) hat einen integrierten großen Spa, stimmungsvolle LED Farbbeleuchtung, einen Springbrunnen und einen Liegebereich. Außerdem sind am Pool zwei Firefeatures angebracht, die zur abendlichen Wohlfühlstimmung beitragen. Der Pool verfügt über eine elektrische Poolheizung inkl. Wärmepumpe und ökologischer Salzanlage, die chlorarmes Wasser ermöglicht.

Des Weiteren gibt es eine Außendusche (inkl. Warmwasser) sowie 6 Poolliegen mit Komfortauflagen und Beistelltischen. 

Der komplette Poolbereich ist mit einem Invisible Screen überdacht, der zum Mückenschutz dient. 

Weiter gehört zum Haus ein Bootssteg mit einem Bootslift. 

Der Pool- und Grünbereich wird wöchentlich gereinigt.

 Ausstattung in Stichpunkten:

• High-Speed Internet mit WLAN Hotspots auch im Außenbereich
• Sonos-Soundsystem im Haus (Wohnzimmer, Master 1 und Master 2) und in der Poolarea
• Intelligentes Beleuchtungssystem mit zahlreichen Lichtakzenten
• 3 hocheffiziente Klimaanlagen, separat regelbar
• Billiardtisch
• Poolalarm für Kinder
• Babybett, Babystuhl
• Strandstühle, Sonnenschirm (Strand), Kühlbox
• Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer
• Handtücher, Badetücher, extra Badetücher für den Poolbereich
• Fön pro Bad, Waage