Traumhafte Neubauvilla mit allem erdenklichen Komfort, neuesten bautechnischen Standards, Doppelverglasung mit Hurricane sicheren Fenstern, energiesparende Isolierung, hocheffizienten Klimaanlagen und Pool Equipment. Direkt am Spreader Kanal mit wunderschönem Blick auf die Mangroven und das Naturschutzgebiet Cape Corals. Die Villa mit ca. 320 qm Wohnfläche (auf einer Ebene) befindet sich in bester, zentraler West- Lage mit ganztägig, sonniger Poolandschaft. Durch den unverbauten Blick erleben sie die wunderschöne Natur Floridas und die einzigartigen Sonnenuntergänge. Mit dem Boot haben sie Zugang zum Golf von Mexiko. Besuchen sie schöne Strände, entdecken sie Delfine, einsame Inseln oder auch Fort Meyers Beach mit seinem besonderen Flair.

Genießen sie eine außergewöhnliche moderne Villa, die mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras erbaut wurde.

Lage der Villa: Die Villa AVALON liegt am Surfside Blvd. in einer sehr exklusiven Lage im südwesten von Cape Coral, direkt am Spreader mit direkten und wunderschönen Blick auf das Naturschutzgebiet.

Ausstattung:

2 Master Suiten mit King Betten, 70 Zoll 4 K Smart TV, separate begehbare Kleiderschränke. Beide Mastersuiten haben Glasschiebeelemente (2,80 Meter hoch) mit direktem Zugang zum Poolbereich und bieten einen herrlichen, faszinierenden Blick über den Kanal in das Naturschutzgebiet. Beide Suiten mit integrierten großen Bädern, Walk-in Duschen, Ein Bad verfuegt zusaetzlich ueber eine Rain Shower sowie verstellbaren Handbrausen und Badewanne, Waage, Kosmetikspiegel, Fön, Handtücher fuer Pool, Beach und Boot, Safe.

Angemessener Arbeitsplatz mit allen benoetigten Anschluessen in Mastersuite 1 (110V / 220V)

3 Gaeste Schlafzimmer alle mit King Betten, 70 Zoll 4 K Smart TV und integriertem Kleiderschrank. 2 Badezimmer mit Handbrause, Fön,  Bade- und Handtüchern. Vielfältige Bettwäschegarnituren.

Riesiger Wohnraum (Great Room) mit spektakulärer Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern. Über 3 Meter hohe in die Wand versenkbare Glasschiebeelemente ermöglichen eine ineinander übergehende In- und Outdoorarea. Hochwertiges, modernes Mobiliar. Fireplace, Sonos- Anlage, Billard- Tisch, Spielekonsole, Gesellschaftsspiele, Bücher. Jetzt neu mit 100 Zoll 4 K Beamer.

Hochwertige Einbauküche (Einbaubackofen, Mikrowelle, großes Kochfeld, Weinkühler, Spülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination, Icemaker und Wasserspender) eingerichtet mit allen notwendigen Küchenutensilien, Nespresso Kaffee Automat (bitte bringen Sie Ihre eigenen Kapseln mit), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer und Cocktail Mixer, Sandwich maker. Offene Küchenbar mit 5 Barhockern. Geräumiger Vorratsschrank. Grosser Esstisch fuer 8 Personen.

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Bügeleisen und Buegelbrett.

Durchgängig hochwertig gefliest und allergikerfreundlich.

2 Garagen, eine davon zur Verfügung der Gäste.

Tischtennisplatte, Fussballkicker und Rudergerät in der Garage mit Mückenschutzscreen, laden zur täglichen Fitness ein.

Große, überdachte Terrasse mit hochwertigem Outdoortisch und 8 Stühlen, sowie Lounge Möbel zum relaxen. Die Terasse kann zusätzlich an kälteren Abenden mit an der Decke angebrachten Heatern beheizt werden.

Übergroßer Infinity- Pool mit integriertem Spa (ca. 15 Meter), incl. stimmungsvoller LED Farbbeleuchtung, Springbrunnen, 2 Wasserliegen, Fire features, Außendusche, Solarpoolheizung und unterstütztend elektrischer Poolheizung inkl. Wärmepumpe und ökologischer Salzanlage, die chlorarmes Wasser ermöglicht.    Hinter Fire Features zusätzlich mit Laserpunktbeleuchtung

Invisible XXL Screen mit großen Picture windows über das gesamte Poolareal. Zusätzliche Mückenschutzsprühanlage somit erstklassiger Schutz vor Mücken und no see-ums.

Dock mit Tikihut, abendliche Fishlights zum Angeln mit stimmungsvoller LED Beleuchtung an den Caps des Decks

4 Poolliegen mit Komfortauflagen, Tagesbett, bequeme Lounge Gruppe mit Fireplace und 85 Zoll 4K Smart TV, auch vom Spa einsehbar.

Vollausgestattete Außenküche mit integriertem Gasgrill, Kühlschrank.

Zusätzlich erhält jeder Gast seine AVALON Wohlfühlausstattung für den Zeitraum des Aufenthaltes

Dock mit Tikihut

Wöchentliche Reinigung des Pools und Pflege des Grünbereichs.

Ausstattung in Stichpunkten:

High-Speed Internet mit WLAN Hotspots auch im Außenbereich

Sonos Soundsystem im kompletten Haus und in der Poolarea

Intelligentes Beleuchtungssystem mit zahlreichen Lichtakzenten

3 hocheffiziente Klimaanlagen separat regelbar

6 Strandstühle,3 Strandschirme, Kühlbox und Strandwagen

Handtücher in verschiedenen Größen, sowie Strand-  und Bootshandtücher werden kostenlos gestellt

Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger Wohnraum und Staubsauger Outdoor Kitchen

Jedes Bad mit Föhn und in Master 1 und 2 zusätzlich eine moderne Körperwaage

LED Kerzen mit Fernbedienung

Billardtisch 8 ft, Tischtennisplatte, Fußballkicker

Babybett, (Holz), Babystuhl (Holz)

Poolalarm fuer Kinder

Erste Hilfe Verbandstasche

Einkaufskörbe, Einkaufskühltasche und Taschen stehen zur Verfügung 

Bademäntel, Hausschuhe und Basecaps im AVALON Look werden gestellt

 Hier finden Sie noch weitere Informationen: www.avalonflorida.com

Villa AVALON Luxury Vacation Home ist die perfekte 5 Sterne Wohlfuehloase fuer den gehobenen Anspruch zum fairen Preis