NEW!! Villa Avalon
3500 Surfside Blvd, Cape Coral, 33914, Florida, USA

Neubau Villa- Luxus-Pur- Top Lage- direkt am Naturschutzgebiet  

Traumhafte Neubauvilla mit allem erdenklichen Komfort, neuesten bautechnischen Standards, Doppelverglasung mit Hurricane sicheren Fenstern, energiesparende Isolierung, hocheffizienten Klimaanlagen und Pool Equipment. Direkt am Spreader Kanal mit wunderschönem Blick auf die Mangroven und das Naturschutzgebiet Cape Corals. Die Villa mit ca. 320 qm Wohnfläche (auf einer Ebene) befindet sich in bester, zentraler West- Lage mit ganztägig, sonniger Poolandschaft. Durch den unverbauten Blick erleben sie die wunderschöne Natur Floridas und die einzigartigen Sonnenuntergänge. Mit dem Boot haben sie Zugang zum Golf von Mexiko. Besuchen sie schöne Strände, entdecken sie Delfine, einsame Inseln oder auch Fort Meyers Beach mit seinem besonderen Flair.

Genießen sie eine außergewöhnliche moderne Villa, die mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras erbaut wurde.

Ausstattung:

2 Master Suiten mit King Betten, 70 Zoll 4 K Smart TV, separate begehbare Kleiderschränke.

Beide Mastersuiten haben Glasschiebeelemente (2,80 Meter hoch) mit direktem Zugang zum Poolbereich und bieten einen herrlichen, faszinierenden Blick über den Kanal in das Naturschutzgebiet.

Beide Suiten mit integrierten großen Bädern, Walk-in Duschen, eine mit einer zusätzlichen Rain Shower sowie verstellbaren Handbrausen. Waage, Kosmetikspiegel, Fön, Bade- und Handtücher.

Kleiner Schreibtisch in der Mastersuite 1.

3 Schlafzimmer alle mit King Betten, 70 Zoll 4 K Smart TV und integriertem Kleiderschrank. 2 Badezimmer mit Handbrause, Fön,  Bade- und Handtüchern.

Vielfältige Bettwäschegarnituren.

Riesiger Wohnraum (Great Room) mit spektakulärer Deckenhöhe von bis zu 3,70 Metern. Über 3 Meter hohe in die Wand versenkbare Glasschiebeelemente ermöglichen eine ineinander übergehende In- und Outdoorarea.

Hochwertiges, modernes Mobiliar.

Fireplace, Sonos- Anlage, 85 Zoll 4K Smart TV, Billard- Tisch, Spielekonsole, Gesellschaftsspiele, Bücher.

Hochwertige Einbauküche (Einbaubackofen, Mikrowelle, großes Kochfeld, Weinkühler, Spülmaschine, große Kühl- und Gefrierkombination, Icemaker und Wasserspender) eingerichtet mit allen notwendigen Küchenutensilien, Nespresso Kaffee Automat (bitte bringen Sie Ihre eigenen Kapseln mit), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer und Cocktail Mixer, Sandwichmaker.

Offene Küchenbar mit 5 Barhockern

Geräumiger Vorratsschrank

Ausziehbarer Esstisch mit 8 Stühlen

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Bügeleisen

Durchgängig hochwertig gefliest und allergikerfreundlich.

3 Garagen, zwei davon zur Verfügung der Gäste.

Tischtennisplatte

Große, überdachte Terrasse mit hochwertigem Outdoortisch und 8 Stühlen.

Übergroßer Infinity- Pool mit integriertem Spa (ca. 15 Meter), incl. stimmungsvoller LED Farbbeleuchtung, Springbrunnen, 2 Wasserliegen, Firefeatures, Außendusche, elektrischer Poolheizung inkl. Wärmepumpe und ökologischer Salzanlage, die chlorarmes Wasser ermöglicht.

Fußballkicker (Outdoor)

Invisible Screen mit Picture- Window über das gesamte Poolareal. Zusätzliche Mückenschutzsprühanlage somit erstklassiger Schutz vor Mücken und no see-ums.

 6 Poolliegen, bequeme Lounge Gruppe mit Fireplace und 85 Zoll 4K Smart TV.

Vollausgestattete Außenküche mit integriertem Gasgrill, Griddle- Platte, Kühlschrank

Dock mit Bootslift und Tikihut

Wöchentliche Reinigung des Pools und Pflege des Grünbereichs.

Ausstattung in Stichpunkten:

High-Speed Internet mit WLAN Hotspots auch im Außenbereich

Sonos-  Soundsystem im Haus und in der Poolarea

Intelligentes Beleuchtungssystem mit zahlreichen Lichtakzenten

3 hocheffiziente Klimaanlagen separat regelbar

LED Kerzen mit Fernbedienung

Billardtisch 8 ft, Tischtennisplatte, Fußballkicker

Babybett, (Holz), Babystuhl (Holz), Babyzaun

Strandstühle, Strandschirm

Bügeleisen, Staubsauger

Die perfekte 5 Sterne Wohlfühloase für den gehobenen Anspruch zu einem fairen Preis.

Bei Fragen vor Ort stehen wir Ihnen gerne in deutscher sowie englischer Sprache zur Verfügung.